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      愛澎湖部落格-爭前瞻創造就業

      首購貸款的問題,請幫忙解惑 我想詢問一個政府首購貸款的問題,可以請知道的人幫忙解答嗎,謝謝 月薪只有23000左右 飯店從業人員,有薪轉,有定存50萬, 最近第一次去看房屋,是新成屋的案子,不過在和業務人員談話的過程中,該業務人員有提到,以那個標的(2房1廳約24坪)要賣580萬來看,我必須要再找保證人才能辦30年房貸才會過,自備款1成,過程中詢問因為是首次購屋,不是可以有政府的首購貸款嗎?業務人員說都一樣. (我不是要買那間房屋,因為價格太離譜,我無法接受,但是業務人員她的回答帶出了我心中的疑問) 我想請教的是 政府首購申請程序的問題: 就是說 是否必須事先和建商簽約買房,然後建商送件到跟它配合的一般民間銀行進行貸款審核,然後等確認銀行貸款ok,然後銀行撥款給建商完成後,我再去找土地銀行等公股銀行去申請首購貸款嗎? 還是說一開始要買房,和業務員談的時後就是找我事前指定的公營行庫辦首貸呢?還是說有人有實際經驗可以分享您怎麼買第一間房子嗎,因為我沒有買過房屋,請幫忙. 另外一定要有保證人嗎?既然是首購貸款,不能以自己買的房子當抵押嗎? 請幫我解答,謝謝.你好: 我是買台南的預售屋 近期要交屋 我的年所得適45-50萬 自備款已繳二成 是以建商搭配的合作金庫做承貸 無須保人 所以 我不知道你的問題是自備款不足的情況需要保證人 還是其他因素 不過 現在買房子最好自備款有二成會比較好談 至於 青年安心成家貸款不管是自己找還是建商其實利率都是一樣的 以上 供你參考 另外.....題外話 你確定要在這時買房子嗎 明年大選後應該會更低喔 文章引用自:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4585300

      中國時報【陳光復】

      前瞻基礎建設計畫加速地方發展,我向行政院爭取前瞻基礎建設計畫內容,計畫將包括綠能建設、數位建設、水環境建設、軌道建設、城鄉建設等5大項,預算經費將超過100億元,澎湖可創造上千個就業機會。

      交通運輸方面,澎湖縣提出爭取打造島際間新交通船,提高公車補助比率的需求,以提供鄉親更安全舒適的交通運輸服務,但中央認為島際運輸不列入前瞻建設計畫,回歸公務預算辦理。

      水環境建設方面,將爭取8千萬元辦理海洋垃圾清除工作,另環保署已委託成功大學進行開設人工通道提升海水交換率,及架設抽泥管執行底泥抽除等方案評估,協助改善內灣底泥問題。

      城鄉建設方面,爭取南海遊客服務中心立體停車場及案山大客車停車場新建工程,同時提出馬公城區與馬公港水岸再生整體計畫等。

      文化生活圈建設方面,爭取3億元興建澎湖美術館及興建國家級海洋水下博物館計畫,所需經費約70億元。

      社福場館修繕與興建方面,澎湖縣多功能綜合體育館新建工程刻正積極辦理中,為使興建完成後的場館設備完善,將提報建置空調設備、活動看台及運動器材等。

      我認為,擁有自然美景的國際級觀光城市,更應該加強城市魅力與城市內涵,這次前瞻基礎建設計畫將是整體提升澎湖的絕佳機會,縣府團隊一定全力以赴積極爭取,為鄉親謀求最大福祉。

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      勤勞是成事之本

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